Vente Appartement 2 pièces 56 m² Les sables d olonne (85100)

Vue spectaculaire sur l'océan depuis chaque pièce de cet appartement T2. Profitez d'un séjour double lumineux, de belles terrasses et d'une chambre avec accès terrasse. Stationnement et cave inclus, à 5 min de la plage et des commerces.

Au 7ème étage avec ascenseur, cet appartement de type 2 de 55 m² offre une vue spectaculaire sur l'océan et la pinède, visible depuis chaque pièce. Le séjour double avec cuisine aménagée ouverte, se prolonge par de belles terrasses offrant un panorama exceptionnel entre mer et nature. L'espace nuit comprend une belle chambre avec accès terrasse, une salle d'eau et des WC indépendants. Cave privative en annexe, stationnement au pied de la résidence. A seulement 5 minutes de la plage de Tanchet, du lac, de la thalasso et des commerces de la Pironnière. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 154 lots - dont 43 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1898 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 32.33
Surface terrasse : 10
Année de construction : 1963
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radians
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Mixte Bois - PVC
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : PC403KB

Précision localisation : La Pironnière

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 285000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 154
Montant moyen des Charges annuelles : 1898 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours
Taxe foncière : 780 euros