Vente Appartement 2 pièces 35 m² Le grau du roi (30240)

Idéalement placé, cet appartement 2 pièces de 34,89m² avec terrasse et parking est à deux pas du centre-ville et des commerces. Offrant double vitrage et climatisation, il promet confort et accès rapide à toutes les commodités.

Fiche Id-PAR181486 : Situé sur la Rive Gauche, à proximité immédiate du centre-ville, de la plage et des commerces, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 34,89m², au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée. Il dispose d'une agréable terrasse de 5,41m² ainsi que d'une place de parking privative. Ce bien offre des prestations confortables avec double vitrage et climatisation réversible. Idéalement placé, il permet un accès rapide à toutes les commodités. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, avec un excellent potentiel de rendement. À visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 159000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 02/02/2026 - Classe-Energie D : 197 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 710 et 1010 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 398 Euros/an (soit 33 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Précision localisation : RIVE GAUCHE

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI