Vente appartement de prestige 4 pièces 58 m² Le pouliguen (44510)

Appartement duplex T4 en dernier étage, face mer, avec accès direct à la plage du Nau. Terrasse, séjour lumineux et chambre en mezzanine, idéal pour profiter de l'environnement. Garage et cave complètent ce bien.

Situé au Pouliguen face mer, avec accès immédiate de la plage du Nau, cet appartement duplex T4 offre une vue mer et une terrasse idéale pour profiter de l'environnement.
Au 4ème et dernier étage, d'une surface totale de 61,41 m² (duplex) et de 58,30 m² en loi Carrez, il se compose d'un séjour face mer, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bains, d'un WC et d'un étage mansardé avec mezzanine et chambre.
Le bien comprend également un garage et une cave.

Prix: 650 000 euros honoraires inclus
Prix: 620 000 euros honoraires exclus
Honoraires 4,84 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Nombre de lots : 22 lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1188euros/an chauffage compris.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : 3360

Précision localisation : La Plage

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.84 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 26
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON