Vente Appartement 1 pièce 33 m² Granville (50400)

Ce 2 pièces refait à neuf, situé dans un quartier calme de Granville, offre une véranda spacieuse et une terrasse privative. Idéalement localisé près des commodités et de la gare, c'est un bien à ne pas manquer pour votre projet immobilier.

Nous vous proposons ce charmant 2 pièces d'une surface habitable d'environ 33 m². Quartier St Paul à Granville, à proximité immédiate des commodités et de la gare de Granville.

Dans une petite copropriété. En rez-de-chaussée, au calme.

Refait à neuf avec des prestations de qualité, Il comprend :

Un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée.

Une pièce de vie / nuit, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un WC séparé. Une véranda d'environ 12 m² donnant sur une terrasse d'environ 10 m².

Carrelage au sol, double vitrage, radiateurs à inertie.

Copropriété de 7 lots dont 5 à usage d'habitation. Provision de charges de copropriété 420 euros / an.

Aucune procédure en cours.

Charge annuelle 420 euros.

Prix : 187 000 euros HAI.

inclus 7500 euros TTC d'honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur, soit 179 500 euros net vendeur.

DPE : C (181) GES : A (6)

montant estimé des dépenses annuels d'énergie pour un usage standard entre 620 euros et 890 euros, indexés sur les années 2021, 2022, 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin TINGAUD, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin TINGAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 451814. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation.

Charges annuelles : 420 euros.

Quentin TINGAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939317236 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : TINGAUD Quentin

Prix net vendeur : 179500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.18 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 420 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non