Vente Appartement 4 pièces 74 m² Valserhône (01200)

Découvrez cet appartement duplex rénové à Valserhône, idéalement situé en centre-ville. Il dispose de 3 chambres, d'un garage privatif et d'un balcon, le tout à 250 m de la gare TGV. Aucune autre rénovation à prévoir.

WeInvest GD Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement duplex type 4 de 74,26 m², entièrement rénové en 2023 (aucun travaux à prévoir) et avec GARAGE.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un séjour avec accès à un balcon, d'une chambre ainsi que d'un WC.
À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un second WC.

Situé au 3? étage sans ascenseur d'une copropriété en plein centre-ville de Bellegarde-sur-Valserine, à seulement 250 m de la gare TGV.

Atout rare en centre-ville, le bien dispose d'un garage privatif avec stockage, offrant un réel confort de stationnement et de rangement.

Copropriété de 7 lots d'habitation (Quote-part annuelle des charges de copropriété : 1 336 €/an).
Chauffage individuel électrique (radiateur).

Plus d'informations J.
JORON ou G.
DUBOURGET


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 12 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 336 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1083.00 et 1465.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 288

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 1336 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON