Vente appartement de prestige 5 pièces 132 m² Mandelieu la napoule (06210)

Toit-terrasse exceptionnel avec vue panoramique sur la mer et la baie de Cannes. Ce bien de 5 pièces en triple exposition offre un cadre de vie privilégié dans une résidence de standing, équipée de piscines et d?un accès direct au golf.

Fiche Id-PAR175796 : Toit-terrasse vue mer Cannes Marina Mandelieu-la-Napoule. Dans une résidence contemporaine gardiennée de standing de Cannes-Marina dotée de 2 piscines et d'un accès direct à l'Old Golf Course toit-terrasse de 5 pièces en triple exposition Est Sud et Ouest de 132m² avec 140m² de terrasses de plain- pied. Ce dernier étage se compose d'un hall d'entrée et d'un séjour avec cuisine américaine de plus de 60m² ouvrant sur deux terrasses offrant une vue mer panoramique sur la baie de Cannes et les Iles de Lérins. La principale terrasse végétalisée de 115m² est triple exposée Est Sud et Ouest. Une chambre de maître en suite de 25m² donnant sur un balcon privatif et deux chambres d'invités ouvrant également sur les extérieurs. Grand garage avec cave attenante en sous-sol accessible par ascenseur et une place de parking nominative sécurisée extérieure ainsi qu'une aire de stationnement visiteurs. Un anneau de port en pleine propriété situé au pied de l'immeuble est disponible en sus - Mentions légales : Proposé à la vente à 1595000 Euros (Dont 5.98% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1505000 Euros) - DPE réalisé le : 14/05/2025 - Classe-Energie C : 151 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1677 et 2269 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 7984 Euros/an (soit 665 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Charlotte BONIN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Strasbourg - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Précision localisation : ILE DE CANNES MARINA

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.98 %
Bien En copropriété : OUI