Vente appartement de prestige 3 pièces 65 m² Vincennes (94300)

Appartement rénové de 3 pièces à Vincennes, situé au 4ème étage avec ascenseur. Lumineux et traversant, il offre une grande cuisine séparée et deux chambres. Idéalement situé près du métro Bérault, c'est une belle opportunité à découvrir.

EXCLUSIVITÉ - 94300 - VINCENNES - QUARTIER BÉRAULT - 3 PIÈCES - 66 m2 - LUMINEUX - VUE DÉGAGÉE - TRAVERSANT - CAVE - ASCENSEUR - GARDIEN - DPE D

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Nathalie SANTONI, vous présentent cet appartement 3 pièces idéalement situé à 200 mètres du métro Bérault (ligne 1) et à proximité immédiate du RER A de Vincennes, du bois, des commerces et des écoles.

Niché au 4ème étage sur 6 avec ascenseur dans une résidence de standing, ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Entièrement rénové, cet appartement 3 pièces de 66m2 est idéalement aménagé. Il est composé d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse avec une vue dégagée, d'une grande cuisine séparée et équipée, de 2 chambres (13m2 et 10m2), d'une buanderie, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC séparé.

Une cave complète ce bien.

Copropriété calme, bien entretenue, avec de faibles charges ( 250€/mois tout compris )

- Aucun travaux à prévoir (chaudière collective récente, façade et parties communes en excellent état)

- Taxe foncière : 1560€

- DPE D

Ne tardez pas à venir découvrir cette belle opportunité de vous établir en famille sur Vincennes. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite.

Impossible de vous déplacer ? Une visite virtuelle 3D peut-être organisée, pour découvrir ce bien comme si vous y étiez ou presque.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Référence: 198550

Nathalie Santoni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°922757646. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est de 610 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Nathalie Santoni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°922757646.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Santoni Nathalie

Précision localisation : Saint- Louis / Bérault

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 80
Montant moyen des Charges annuelles : 2916 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant