Vente Appartement 2 pièces 42 m² Cranves sales (74380)

Découvrez cet appartement T2 lumineux à Cranves Sales, offrant un salon chaleureux avec balcon et cuisine ouverte. Idéal pour résidence principale ou investissement, il nécessite quelques travaux pour révéler son potentiel. À visiter rapidement.

Nouveauté!!

Dans un quartier calme et agréable, découvrez ce joli appartement T2 bien entretenu, situé au deuxième étage d'une copropriété soignée.

L'appartement bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'une vue dégagée. Il se compose d'un salon convivial avec accès à un balcon, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, offrant un espace chaleureux et fonctionnel, ainsi que d'une salle de bain avec douche.

Une cave et une place de parking privative en extérieur viennent compléter ce bien.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre l'appartement au goût du jour et de révéler tout son potentiel.

Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement.

À découvrir sans tarder.

N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 268, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 113 664 - Greffe de THONON LES BAINS) Hugo MONTINI Entrepreneur Individuel - Réf.955946

Nom du négociateur : MONTINI Hugo

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 268
Montant moyen des Charges annuelles : 801 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant