Vente Appartement 4 pièces 86 m² Sainte-adresse (76310)

Ce 4 pièces à Sainte-Adresse offre un fort potentiel de rénovation avec un grand balcon-loggia sur la façade Ouest et deux belles chambres. Profitez d'un cadre verdoyant et de la proximité des commerces.

À Sainte-Adresse, à deux pas des commerces et aux portes du Havre, découvrez ce 4 pièces au sein d'une belle copropriété de 1966 entourée de jardins et d'espaces verts. Situé au 3? étage sur 4 (sans ascenseur), cet appartement traversant Est/Ouest offre une luminosité rare et une vue dégagée.
Appartement entièrement à rénover, ce bien présente un fort potentiel pour créer un intérieur à votre image !
Il se compose d'une entrée avec couloir desservant une cuisine indépendante puis un double séjour côté Ouest, modulable (possibilité de recréer facilement une 3? chambre selon vos besoins), WC séparés et salle de douche au centre. Au fond, deux belles chambres (une Est, une Ouest) avec un grand dressing intermédiaire très pratique.
Le gros atout : un grand balcon-loggia couvert sur toute la façade Ouest (séjour + chambre), au calme, avec vue sur les espaces verts. Ce bien est agrémenté d'une cave en sous-sol et un garage est disponible en supplément.

Vidéo visite disponible.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3983 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DELPORTE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 849 269 444

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 200
Montant moyen des Charges annuelles : 3983 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON