Vente Appartement 4 pièces 87 m² Paris 18 (75018)

Opportunité unique à Paris : grand T4 lumineux de 3 chambres, avec un séjour spacieux de 34 m2 et loggia équipée de baies vitrées. À proximité des stations de métro, dans un programme immobilier contemporain.

Idéalement placé, proche des stations de métro Jules Joffrin ligne 12 et Simplon ligne 4, ce grand T4 au 1er étage, en triple exposition sud, est et nord, comprend grande entrée/dégagement avec wc séparé, ensemble séjour/cuisine de plus de 34 m2 ouvrant sur la loggia exposée plein sud grâce à de larges baies vitrée équipées de volets roulants à commande électrique, trois belles chambres dont une avec sa salle d'eau et wc intégré, et une salle de bains.

Il s'intègre à un programme immobilier comprenant 41 logements dans le bâtiment A et 8 lofts dans le bâtiment D, au design résolument contemporain, représentant une opportunité de devenir propriétaire au sein du magnifique Paris intra-muros.

D'autres lots sont disponibles, dont 6 superbes lofts sur 3 niveaux nichés au 8e étage du bâtiment D avec vue imprenable : renseignements et réservations sur simple appel téléphonique.

Possibilité de place de parking en sous-sol sécurisé : 35k€ en sus.

Livraison annoncée pour début 2028.

Chauffage et production ECS assurés par un dispositif collectif type CPCU (chauffage urbain) situé en sous-sol, synonyme de chaleur constante sans contrainte, au juste prix.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°320 483 217 - Greffe de ROUEN) Thierry DUGAT Entrepreneur Individuel - Réf.304121

Nom du négociateur : DUGAT Thierry

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant