Duplex lumineux à Merlimont-Plage 2 chambres, terrasse plein sud
Idéalement situé à Merlimont-Plage, à deux pas des commodités et de la plage, venez découvrir ce superbe appartement en duplex offrant tout le confort recherché ! 2 belles chambres, Grande pièce de vie lumineuse, Salle de douche moderne WC indépendants, Large terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil. Cave privative et local vélos commun Ce bien rare allie praticité, confort et emplacement privilégié. Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant CITYA Nord de France MERLIMONT
Année de construction : 1985 Numéro de mandat : 119448
Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Montant moyen des Charges annuelles : 800 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Pas-de-Calais (62)
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Caractéristiques du bien
3 pièces
50m2 environ
2 chambres
Balcon / Terrasse
Agencement
2 chambres
Général
Etage : 3 (dernier étage)
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire) 194 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 03/06/2026
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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.
Qualité de connexion internet à Merlimont (Pas-de-Calais 62)
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Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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