Vente Appartement 3 pièces 67 m² Audenge (33980)

Ce grand T3 de 67m2 au Domaine de la Pinède offre une vue dégagée depuis sa terrasse. Idéal pour investisseurs, il est vendu loué jusqu'en 2026 et se situe à proximité du Bassin d'Arcachon et des écoles.

33980 Audenge - Domaine de la Pinède - Résidence de 2011 au calme.
Grand et lumineux T3 de 67m2 avec terrasse au 2ème et dernier étage
-Infos et visite auprès de Laëtitia KIEFFER Safti
Entrée, beau séjour avec cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, sdb et toilettes.
Terrasse avec vue dégagée. Parking privatif et local à vélos et poussettes.
Vendu loué jusqu'au 06 juillet 2026 fin de bail.
Proche Bassin d'Arcachon à 5mn du port en voiture -.
À 2mn des écoles maternelle et primaire Ernest Valeton de Boissière et du collège. Supermarché à 4mn.
(Si investisseurs, possibilité de garder les locataires en bail libre à partir d'octobre 2026).

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 118 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1168 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ghislaine TURENNE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 513 490 078

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 118
Montant moyen des Charges annuelles : 1168 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON