Vente Appartement 2 pièces 43 m² Mandelieu la napoule (06210)

Cet appartement de 2 pièces, au 2e étage d'une résidence récente, dispose d'une magnifique terrasse de 16 m2 avec vue mer. Résidence sécurisée avec piscine et tennis, il offre confort et tranquillité pour un cadre de vie agréable.

Sur les hauteurs de Mandelieu-la-Napoule, ce bel appartement de 2 pièces de 59 m2 se situe au 2e étage d'une résidence récente et bien entretenue avec ascenseur. Conçu pour offrir un cadre de vie confortable, il profite d'un agencement fonctionnel avec un séjour agréable, une chambre indépendante et une cuisine séparée. L'ensemble est en bon état général, dans une copropriété de qualité, idéale pour un pied-à-terre comme pour une résidence principale.

L'appartement s'ouvre sur une très belle terrasse d'environ 16 m2, véritable prolongement de la pièce de vie. Cet espace extérieur, rare par sa surface, permet de profiter pleinement du climat de la Côte d'Azur, que ce soit pour des moments de détente ou pour recevoir. La vue mer apporte une atmosphère particulièrement agréable et renforce le sentiment de calme qui se dégage du lieu.

La résidence sécurisée, avec gardien, offre un environnement serein et soigné. Les copropriétaires bénéficient d'agréments appréciables au quotidien, comme la piscine et les courts de tennis, qui donnent à l'ensemble un esprit de domaine résidentiel. L'ambiance y est paisible, tout en restant pratique pour un usage à l'année ou en résidence secondaire.

Côté prestations, l'appartement profite d'un double vitrage et d'un chauffage individuel électrique, pour une gestion maîtrisée du confort. Le classement énergétique en C témoigne d'une consommation raisonnable pour ce type de bien. La présence de la fibre optique permet de télétravailler oude profiter d'usages numériques intensifs dans de bonnes conditions.

Pour le stationnement, un emplacement en parking couvert en sous-sol privatif, apportant une solution pratique et sécurisée pour la voiture. Une cave complète le bien et offre un espace de stockage précieux, en complément du cellier déjà présent. L'appartement dispose également d'un dressing, qui optimise les rangements et contribue au confort au quotidien.

L'ensemble de la résidence, avec ses équipements, ses espaces communs et son environnement calme, forme un cadre de vie particulièrement agréable. Les futurs acquéreurs y trouveront un appartement bien entretenu, dans un immeuble récent de trois étages, avec un accès facilité par l'ascenseur et des services appréciables comme la piscine, le tennis et la présence du gardien.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 802 euro

- DPE : C

- Mode de chauffage : individuel électrique

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 4968 euros