Vente Appartement 4 pièces 127 m² Marcq-en-barœul (59700)

Découvrez cet élégant appartement spacieux de 127 m² dans une résidence sécurisée, offrant luminosité et confort. Trois chambres et un cadre privilégié, à deux pas des commerces et du tramway. Une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Sebastien Krause vous propose: Marcq-en-BarOEul - Quartier Mairie

Au sein du très recherché quartier Mairie dans une résidence de standing sécurisée, découvrez cet élégant appartement de plus de 120 m², offrant un cadre de vie rare, alliant raffinement, confort et emplacement privilégié.

Dès l'entrée, un hall soigné ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, aux volumes généreux et à l'ambiance chaleureuse, idéal pour recevoir.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres, conçues pour préserver confort et intimité, complétées par une chambre de service et une cave.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces de qualité et du tramway Croisé-Laroche , ce bien d'exception offre également la possibilité d'acquérir un garage en supplément.

Spacieux, lumineux et parfaitement situé, cet appartement séduira une clientèle exigeante en quête de prestations soignées, de beaux volumes et d'un environnement d'exception, dans l'un des secteurs les plus prisés de Marcq-en-BarOEul.

📞 Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 562€ par mois (soit 6744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Krause mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 791057243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 127
- Surface totale : 127.03
- Superficie terrain : 2829
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 6744 euros