Vente Appartement 7 pièces 93 m² Poitiers (86000)

Local professionnel polyvalent à Poitiers de 93 m², idéal pour activités libérales. Dispose de multiples espaces fonctionnels et possibilité de transformation en appartements. Charges mensuelles de 190&euros;.

iad France - Ludovic Seguy vous propose: Ref 1777468-LS POITIERS (86000) Local à usage professionnel avec 2 entrées (divisible), d'une surface de 93 m² plus une réserve en sous-sol de 60 m².
Il est composé comme suit : une salle d'accueil, une salle d'attente, deux salles de soin, un laboratoire, une salle d'archives, un
dégagement, des toilettes, un local technique, un bureau, une réserve et une seconde entrée.
Possibilité de diviser en 2 appartements.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 90000 euros. Prix hors honoraires : 85000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,88% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 93
- Surface totale : 93
- Nbre. d'étages : 16
- Nb. de pièces : 7

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 85000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 2280 euros