Vente Appartement 2 pièces 61 m² Saint-raphaël (83700)

iad France - Gilles Groshans vous propose: Appartement 2 pièces de 61m² entièrement rénové . Saint-Raphaël
À découvrir sans tarder !

Situé à deux pas du centre-ville de Saint-Raphaël et de l'ensemble des commodités, cet appartement lumineux de 61 m² séduit par ses beaux volumes et son confort de vie. Il se trouve au 3 et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur.

Ses atouts :

Grand séjour lumineux de 27m² ( possibilité de créer une 2ème chambre )

Menuiseries en PVC avec double vitrage

Climatisation réversible

Cuisine ouverte de 9m² , entièrement aménagée et équipée

Salle d'eau moderne avec équipements de qualité

Nombreux espaces de rangement

Agréable balcon ensoleillé avec vue dégagée

Résidence sécurisée avec portail électrique , système de vidéosurveillance.

Une cave de 5m² complète ce bien

Place de parking libre

Charges mensuelles : 85 €

Un bien rare dans ce secteur, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. N'hésitez pas à planifier une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 205 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.67€ par mois (soit 1064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Groshans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 939542312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 61
- Surface totale : 61
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1064 euros