Vente Appartement 5 pièces 103 m² Le cap d'agde (34300)

À découvrir, cet appartement T5 au dernier étage avec grande terrasse de 25 m², offrant une vue sur la grande roue et le Fort de Brescou. Profitez d'un cadre de vie lumineux et d'une situation privilégiée au Cap d'Agde.

iad France - Sylvie Iacono vous propose: À VENDRE – CENTRE PORT CAP D'AGDE
Appartement T5 de 103 m² avec terrasse de 25 m² dans une résidence avec piscine.

Situé au 4 et dernier étage, cet appartement lumineux et traversant vous séduira par ses volumes et sa situation exceptionnelle.

🔹 Espaces jour / nuit bien distincts :

Agréables pièces de vie composées d'un séjour/salle à manger et d'une cuisine ouverte donnant directement accès à une belle terrasse de 25 m², offrant une vue sur la grande roue et le Fort de Brescou.

Une suite parentale indépendante avec coin chambre, salle d'eau, WC et dressing.

Trois chambres supplémentaires avec rangements, dont une avec balcon.

Une salle de bains familiale et un deuxième WC séparé.

Les plus :

Dernier étage pour plus de tranquillité.
Proche des commerces, du port et des plages.

Un bien à visiter sans tarder !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Iacono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 432524627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 103
- Surface totale : 103
- Surface terrasse : 25
- Surface du balcon : 4
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1920 euros