Vente Appartement 2 pièces 42 m² Bruay-la-buissière (62700)

Venez découvrir cet appartement T2 en très bon état, idéalement situé dans une résidence sécurisée avec 2 parkings. Profitez d'un séjour lumineux, d'une chambre spacieuse et d?un confort numérique avec la fibre optique.

iad France - Willy Herbaut vous propose: BRUAY-LA-BUISSIÈRE - APPARTEMENT - T2 42M² - 2XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT.

Sans travaux à prévoir, cet appartement de Bruay-la-Buissière, construit en 2009 et en très bon état, offre un cadre de vie soigné au sein d'une résidence sécurisée. Avec ses 42 m² bien agencés, il constitue un bien immédiatement habitable, bien situé au RDC d'un immeuble de 2 niveaux.

L'entrée, fonctionnelle, dessert l'ensemble du logement. Le séjour de 19 m² est lumineux et bien proportionné, offrant un espace de vie agréable et aéré. La chambre, spacieuse pour ce type de bien avec ses 11 m², bénéficie d'une belle superficie et d'un calme appréciable. La salle de bain, compacte et bien conçue, complète efficacement la distribution intérieure.

Le logement est équipé d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, garantissant une maîtrise totale des consommations. La résidence, entièrement fermée, est dotée d'un interphone et d'une entrée anti-intrusion, assurant un niveau de sécurité rassurant au quotidien. La fibre optique est disponible, pour un confort numérique optimal. L'appartement bénéficie également de 2 places de parking, un atout peu courant et pratique.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.17€ par mois (soit 1298 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Herbaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 943936898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 42
- Surface totale : 42.06
- Superficie terrain : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1298 euros