Vente Appartement 2 pièces 43 m² Challans (85300)

Appartement de 44 m² à Challans, livré en 2017, offrant une belle luminosité et une terrasse de 13 m² avec vue sur la forêt. Idéal comme résidence principale ou investissement, il dispose d'un garage privatif et est proche du centre-ville.

A VENDRE - CHALLANS - A proximité immédiate du centre-ville de Challans, dans un environnement agréable et verdoyant avec une vue directe sur la forêt, découvrez cet appartement récent livré en 2017, offrant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Situé dans une résidence récente et bien entretenue, cet appartement de 44 m² séduit dès l'entrée par son agencement optimisé et sa belle luminosité. L'entrée dispose d'un placard aménagé, apportant un espace de rangement pratique et fonctionnel dès l'arrivée. La pièce de vie lumineuse constitue le véritable coeur de l'appartement. Agréable et conviviale, elle bénéficie d'une ouverture sur une terrasse de plus de 13 m², idéale pour profiter d'un extérieur confortable avec une vue dégagée sur la nature environnante. Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement de la pièce à vivre et permet de profiter pleinement d'un environnement calme et verdoyant. La cuisine ouverte sur le séjour favorise une circulation fluide et un espace de vie moderne particulièrement recherché pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'espace nuit comprend une chambre avec placard aménagé, offrant confort et rangements intégrés. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un wc séparé viennent compléter l'ensemble. Un cellier apporte un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. Côté annexes, ce bien dispose également d'un garage privatif avec portail automatique, un véritable atout pour le stationnement et le rangement en centre-ville de Challans. Cet appartement récent bénéficie d'un emplacement recherché, permettant de rejoindre facilement les commerces, services et commodités tout en profitant d'un environnement naturel et apaisant. Son exposition, sa terrasse généreuse, ses prestations récentes et ses espaces optimisés en font un bien idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement immobilier de qualité. Réf : 11222. Contactez Damien BONNIER ou (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 82 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros.

Etat général : Très bon état
Année de construction : 2017
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 11222

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.06 %
Prix net vendeur : 175000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 82
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 473 euros