Vente Appartement 3 pièces 45 m² Albitreccia (20166)

iad France - Thomas Garrido vous propose: Sur la MAGNIFIQUE BAIE D'AGOSTA, à 2 Minutes de sa PLAGE aux EAUX CRISTALLINES, des COMMERCES et RESTAURANTS !

Découvrez ce DUPLEX de TYPE T3 d'une SURFACE HABITABLE de 45,31m2 dans une RÉSIDENCE SÉCURISÉE avec PORTAIL MOTORISÉ.

Il comprend au 1er niveau : Une ENTRÉE - Un SÉJOUR LUMINEUX avec CUISINE OUVERTE, AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE - Une TERRASSE de 10,38m2 avec RIDEAUX MOTORISÉS et sa VUE INCROYABLE sur la MER et la PRESQU'ILE de L'ISOLELLA !!

Le Rez de Jardin comprend : 2 CHAMBRES avec PLACARDS - Un WC SÉPARÉ - Une SALLE D'EAU - Une 2eme TERRASSE.

Les PLUS : CLIMATISATION RÉVERSIBLE - VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES - Une PLACE de PARKING PRIVATIVE - POSSIBILITÉ d'être VENDU entièrement MEUBLÉ !

TRÈS RECHERCHÉ ! À VISITER SANS TARDER !!!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.85€ par mois (soit 1102.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Garrido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 909166423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 45
- Surface totale : 45.31
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1102.24 euros