Vente Appartement 2 pièces 22 m² Saint-raphaël (83530)

Ce studio refait à neuf offre une vue imprenable sur la nature et la mer. Situé dans le village de vacances de Cap Esterel, il est parfait pour un pied-à-terre dans le sud ou un projet locatif. Environnement avec piscines et commerces à proximité.

iad France - Sigrid Manquat vous propose: Dans le célèbre village de vacances de CAP ESTEREL situé à AGAY, nouveau studio de presque 23 m, en rez de jardin bénéficiant d'une superbe vue sur la nature et la mer
loggia et jardin sont les atouts majeurs de cet appartement, il dispose aussi de la climatisation et est refait à neuf, tres belles prestations
Il est vendu meublé et est libre de gestion, parfait donc pour un pied a terre dans le sud mais il correspondra aussi à un projet locatif offrant une bonne rentabilité grace a son emplacement prisé par les vacanciers
Le village dispose de 5 piscines dont une chauffée, propose des animations couvrant la période
d 'avril à novembre, un petit train gratuit, sur place commerces et restaurants proposent des offres diverses, arret de bus a l entrée du site, gare a deux pas
possibilite de faire du golf et jouer au tennis/paddle

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.67€ par mois (soit 2180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 203 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sigrid Manquat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 903894681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 22
- Surface totale : 22
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2180 euros