Vente Appartement 3 pièces 54 m² Saint martin (97150)

iad France - Sabrina Goubard vous propose: 97150 SAINT MARTIN - HAUTEURS D'AGREMENT - T3 - TERRASSE - VUE MER - PLACE DE PARKING

Situé sur les hauteurs d'Agrément, à proximité immédiate de Concordia et du centre de Marigot, ce magnifique appartement T3 entièrement rénové allie confort moderne, emplacement stratégique et vue imprenable sur la mer des Caraïbes.

🛋 Composition du bien :
•Spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne
•Terrasse de 9 m² offrant une vue mer dégagée idéale pour vos moments de détente
•Deux chambres avec placards intégrés
•Salle d'eau avec WC
•Emplacement de parking privatif avec droit de jouissance exclusive

📍 Emplacement idéal :
•Quartier calme et familial, proche de toutes commodités
•À deux pas des écoles, collège, lycée, administrations et de l'hôpital
•À seulement quelques minutes du centre-ville de Marigot et de ses plages

💡 Les + :
•Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir
•Vue mer dégagée
•Excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif

📞 À visiter sans tarder !
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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Goubard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 900466228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 54
- Surface totale : 54
- Nbre. d'étages : 1
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1600 euros