Vente Appartement 2 pièces 60 m² Narbonne (11100)

iad France - Johanna Baali vous propose: NARBONNE – Boulevard 1848
T2 / POSSIBILITÉ T3 – 60 m² – Vue dégagée – Garage – Ascenseur

Coup de cOEur assuré pour cet appartement de 1989 entièrement rénové, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Situé au 3 étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, ce bien lumineux offre une belle pièce de vie conviviale, parfaite pour recevoir, avec une cuisine moderne, neuve et entièrement équipée.

Vous allez adorer ses deux loggias fermées, de véritables espaces de vie supplémentaires pour profiter toute l'année.

Actuellement en grand T2 avec une belle chambre, il peut facilement être transformé en T3 selon vos besoins (chambre, bureau, espace enfant…).

Salle d'eau contemporaine, prestations récentes, aucun travaux à prévoir : un bien clé en main.

Le vrai plus en centre-ville : un garage privatif, complété par un cellier pour plus de rangement.

À proximité immédiate des commodités, cet appartement réunit tous les critères pour séduire.

À visiter sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.83€ par mois (soit 993.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Baali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 880059746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 60
- Surface totale : 60
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 993.96 euros