Vente Appartement 4 pièces 79 m² Villeneuve-la-garenne (92390)

iad France - Salima Ait Kaci Ali vous propose: Situé dans le centre-ville de Villeneuve-la-Garenne, cet appartement 4 pièces de 79.3m², vous offre un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour une famille.
L'appartement comprend, un séjour, 3 chambres, une cuisine fermée avec balcon, une salle d'eau, un WC séparé.
Dans cette résidence de 7 étages avec ascenseur, vous bénéficierez de nombreux équipements pour votre confort quotidien : fibre optique, interphone. Les charges comprennent le chauffage, eau chaude et eau froide, l'entretien de la résidence par le gardien.
Les expositions est-ouest vous offrent un ensoleillement optimal tout au long de la journée, procurant une luminosité naturelle agréable. L'immeuble est en cours de ravalement.
Situé proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement est idéalement placé pour un quotidien pratique et confortable.
Vous disposez également d'une cave en sous-sol et d'un local à vélos.
Ce bien est une opportunité à saisir pour les acquéreurs désirant personnaliser leur intérieur et profiter d'un cadre de vie agréable à Villeneuve-la-Garenne. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 252 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 374.67€ par mois (soit 4496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Salima Ait Kaci Ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 912514049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 79
- Surface totale : 79.3
- Nbre. d'étages : 7
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4496 euros