Vente Appartement 5 pièces 87 m² Biscarrosse (40600)

Spacieux appartement de 5 pièces à Biscarrosse, idéal pour une famille. Profitez de 87 m² lumineux avec 4 chambres et 3 balcons. Quelques rafraîchissements à prévoir pour personnaliser cet espace au cadre sécurisé et tranquille.

iad France - Aymeric Languille vous propose: Appartement spacieux de 5 pièces à découvrir sur Biscarrosse !
Vous serez séduit par l'espace et la luminosité de ce bien de 87 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, construit en 1975.
Les 4 chambres offrent de multiples possibilités d'aménagement pour accueillir votre famille ou même agrandir votre séjour, selon vos besoins.
Cet appartement dispose également d'un séjour, d'une cuisine fermée, d'une salle d'eau et d'un cellier.
L'immeuble, équipé d'un digicode, offre un cadre sécurisé et tranquille pour vivre sereinement.
Concernant les travaux, quelques rafraîchissements sont nécessaires pour mettre votre touche personnelle à ce bien et en faire un véritable cocon familial.
Trois balcons.
Parking libre.
Passage en chauffage individuel à partir du 30 juin 2026, montant des charges énoncées divisé par 3 !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Languille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 911251775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 87
- Surface totale : 87
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros