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Voiron (38500) - Appartement - 1 pièce(s) - 34 m² - Vente - Réf. 992786929151
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Vente Appartement 1 pièce 34 m² Voiron (38500)

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Vente Appartement NOUVEAUTE APPARTEMENT T1 - vendu loué Voiron
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Vente Appartement NOUVEAUTE APPARTEMENT T1 - vendu loué Voiron
9 photos disponibles 

Description T1 à Voiron

NOUVEAUTE APPARTEMENT T1 - vendu loué
Exclusivité : découvrez ce grand T1 meublé de 34 m² à Voiron, parfait pour un investissement locatif. Dans une résidence seniors bien entretenue, il offre confort, praticité et une place de parking couverte. Rentabilité attractive assurée.

Exclusivité - Grand T1 meublé de 34 m² à Voiron - Idéal investisseur Situé rue Arago à Voiron, au sein d'une résidence seniors / maison de retraite très bien entretenue, ce grand T1 de 34 m² offre une belle opportunité d'investissement locatif. L'appartement, loué meublé, se compose d'une grande pièce de vie, d'une salle de bains avec WC et de nombreux rangements, offrant confort et praticité au quotidien. Un place de parking couvert complète ce bien Acte commercial en cours. Très bonne rentabilité. Bien idéal pour investisseur recherchant placement sécurisé dans environnement entretenu. Prix : 97 000 euros FAI Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Bruno THIEBAUT (RSAC 942 226 531) de l'Agence L'Adresse de Grenoble (7.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 179 lots - dont 89 lots habitation. Bruno THIEBAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942226531 - GRENOBLE.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 27
Année de construction : 2010
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : BT2259

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.78 %
Prix net vendeur : 90000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 179
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 329 euros
Lieu : Isère (38)
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    Caractéristiques du bien

    • 1 pièce
    • 34m2 environ
    • Parking / Garage
    • Agencement 1 salle de bain
    • Général Etage : 2 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
    • Accès Ascenseur
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 14443703_BT2259
    • Mise à jour 16/07/2026 à 10:50

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    173 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 880 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 880 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    173 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 25/05/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Voiron (Isère 38)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'ADRESSE GRENOBLE

    Agence immobilière à Saint-Martin-d'Hères (38400)

    Opinion System

    ( 91 / 100 %)

    168 Avis

    L'ADRESSE GRENOBLE

    Accueil général

    93%

    Qualité service

    91%

    Compétence

    92%

    Accompagnement

    91%

    services/Hono

    87%

    recommendation.short

    90%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/6093

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    L'ADRESSE GRENOBLE - Saint-Martin-d'Hères
       
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    97 000 €
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