Vente Appartement 1 pièce 18 m² Le kremlin-bicêtre (94270)

iad France - Guojun Liu vous propose: Charmant studio 18 m² – Kremlin-Bicêtre !

À deux pas de Paris 13e et de la station de métro ligne 7 (Le Kremlin-Bicêtre), découvrez ce joli studio de 18 m² en rez-de-chaussée.
Points forts qui font craquer :

Lumineux grâce à une grande fenêtre sur façade
Cuisine équipée ouverte (plaques, frigo, rangements)
Salle d'eau moderne avec douche italienne
Chauffage et eau chaude électriques individuels
Immeuble calme de seulement 3 étages, bien entretenu

Idéal pour :

Étudiant ou jeune actif (métro, tram T3a, bus, futur ligne 15 à 10 min à pied)
Investisseur : meilleur rentabilité
Pied-à-terre parisien à prix doux

Un vrai coup de cOEur à visiter sans tarder !

Super cute 18 m² studio – Le Kremlin-Bicêtre (just 1 metro stop from Paris!)
Only 3 min walk from Metro Line 7 "Le Kremlin-Bicêtre" and future Grand Paris Express Line 15, this bright 18 sqm studio on the ground floor is move-in ready and perfect for students, young professionals, or investors.
Why you'll love it:

South-facing large window = tons of natural light
Fully equipped open kitchen (hobs, fridge, plenty of storage)
Individual electric heating & hot water
Quiet, well-maintained 3-story building

Perfect for:

First-time buyers or Parisian pied-à-terre
Rental investment

A rare gem in perfect condition – don't miss out!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 854 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guojun Liu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 803554310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 18
- Surface totale : 18.15
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros