Vente Appartement 4 pièces 80 m² Le petit-quevilly (76140)

iad France - Sylvain Delamare vous propose: A vendre - Appartement 4 pièces de 80m² avec balcon - 9e étage - Résidence sécurisée - Proche métro

Cet appartement lumineux et bien agencé offre une belle qualité de vie, dans un secteur très recherché.

Il se compose de :
- Un séjour/salon lumineux ouvrant sur un grand balcon filant (accessible aussi depuis une chambre)
- Trois chambres
- Une cuisine séparée
- Une salle de bain avec une belle baignoire d'angle
- Un Kajibi (cellier) et de nombreux placards de rangement

L'appartement bénéficie d'une exposition traversante, d'une vue dégagée sans vis-à-vis et aucun travaux n'est à prévoir.
Confort garanti: Chauffage collectif au gaz, eau chaude et eau froide compris dans les charges, deux ascenseurs, local à vélo et gardien dans la résidence.

Localisation idéale:
- à 2 minutes à pied de deux stations de métro
- Commerces, écoles, voies rapides à proximité immédiate

A visiter sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Delamare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 982584351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 80
- Surface totale : 80
- Nbre. d'étages : 17
- Étage du bien : 9
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros