Vente Appartement 2 pièces 33 m² Sucy-en-brie (94370)

iad France - Ecaterina Gorea vous propose: Superbe Appartement rénové et meublé 2 Pièces avec Balcon et Cave à Sucy-en-Brie.

Découvrez cette opportunité rare! L'appartement (studio aménagé en F2) offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour un couple en quête de confort et de modernité ou pour un investissement rentable.
Le bien est en vente déjà meublé, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations. La pièce de vie principale, comprenant le séjour avec la cuisine équipée et ouverte, offre un espace convivial de 14,35m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis.

La chambre de 10,63m² garantit des nuits paisibles, tandis que la salle de bain moderne et le WC séparé ajoutent confort et praticité à ce cocon urbain.
Ce bien bénéficie d'une exposition idéale, avec une double orientation sud- nord qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence, équipée d'un digicode, d'un interphone et d'une gardienne, garantit votre sécurité et votre tranquillité.

Proche de toutes commodités, vous trouverez à proximité un groupe scolaire, une crèche et l'arrêt de bus, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien.
La cave de 10M2 est un vrai atout pour stocker des affaires personnelles .

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement moderne et chaleureux à Sucy-en-Brie.
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 225 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 251 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ecaterina Gorea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 990612673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 33
- Surface totale : 33.75
- Surface du balcon : 1.32
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1980 euros