Vente Appartement 4 pièces 85 m² Roissy-en-brie (77680)

Appartement rénové de 85 m² avec séjour lumineux, 3 chambres et double balcon, idéalement situé à 5 minutes à pied de la gare. En résidence sécurisée, incluant 2 places de stationnement et de belles prestations.

iad France - Tony Da Costa Vilas Boas vous propose: ROISSY EN BRIE - EXCLUSIVITÉ - SUPERBE APPARTEMENT 4 PIÈCES RÉNOVÉ D'ENVIRON 85 m² EN REZ-DE-CHAUSSÉE - 3 CHAMBRES - 2 BALCONS - 1 PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL + 1 PLACE EN EXTÉRIEUR - RÉSIDENCE SÉCURISÉE - À 5 MINUTES À PIED DE LA GARE - PROCHE COMMERCES ET ÉCOLES.

Il comprend : UNE ENTRÉE AVEC RANGEMENTS - UN VASTE SÉJOUR LUMINEUX OUVRANT SUR UN BALCON - UNE CUISINE OUVERTE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE - UN CELLIER - 2 CHAMBRES DONT UNE AVEC ACCÈS À UN SECOND BALCON - UNE SALLE DE BAINS AVEC PLACARD - UN WC INDÉPENDANT - UN BUREAU POUVANT FAIRE OFFICE DE 3ème CHAMBRE - UN DÉGAGEMENT AVEC PLACARDS.

PRESTATIONS : RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC INTERPHONE - FENÊTRES DOUBLE VITRAGE - 1 PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL ET 1 PLACE DE STATIONNEMENT EXTÉRIEURE.

Charges comprenant : CHAUFFAGE - EAU FROIDE - EAU CHAUDE - ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES.

LES + : APPARTEMENT RÉNOVÉ - DOUBLE BALCON - BEAUX VOLUMES - SÉJOUR LUMINEUX - GARE ACCESSIBLE À PIED.

À VISITER SANS TARDER !!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 269.33€ par mois (soit 3232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Da Costa Vilas Boas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911747566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 85
- Surface totale : 85
- Nbre. d'étages : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3232 euros