Vente Appartement 5 pièces 85 m² Cholet (49300)

Profitez d'un appartement lumineux au coeur de Cholet, avec balcon offrant une vue dégagée sur le Parc Perotaux. 3 chambres, 2 stationnements privés et ascenseur, dans une résidence de standing. Cadre idéal, à découvrir sans tarder.

iad France - Mireille Rampillon vous propose: CHOLET - CENTRE VILLE - APPARTEMENT - 3 CHAMBRES - BALCON - 2 STATIONNEMENTS - ASCENSEUR - PARC PEROTAUX

Découvrez cet appartement dans une résidence de standing de 1995.
Il se compose d'une vaste entrée avec placard, d'un cellier, d'un séjour lumineux donnant accès au balcon et sa vue sur le Parc Perotaux, d'une cuisine fermée aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, un four et une hotte.
Côté nuit, l'appartement possède deux parties distinctes. D'un côté, deux chambres dont une avec placard, une salle de bain et un WC, puis une troisième chambre avec placard de l'autre côté du séjour.

En annexe deux stationnements privatifs et sécurisés en sous-sol.

Ses atouts: radiants récents, DPE C, emplacement de choix, proximité de la gare et des transports, balcon sans aucun vis-à-vis.

Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.67€ par mois (soit 1988 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Rampillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 532536851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 85
- Surface totale : 85
- Surface du balcon : 7.3
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1988 euros