Vente Appartement 3 pièces 68 m² Longjumeau (91160)

Profitez de cet appartement lumineux 3 pièces avec double exposition et deux balcons. Box double rare dans le secteur et aucun travaux à prévoir. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement serein.

iad France - Angélique Papadopoulos vous propose: 3 pièces avec double extérieur, box double et aucun travaux – résidence récente (1991)

À seulement quelques minutes du centre-ville de Longjumeau, découvrez cet appartement 3 pièces de 68 m² situé au 2 étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue datant de 1991.

Ses atouts majeurs :
Double exposition avec deux balcons pour profiter pleinement de l'extérieur
Box double rare dans le secteur
Chauffage individuel pour une meilleure maîtrise des charges
Aucun travaux à prévoir dans la copropriété
Résidence verdoyante, calme et sécurisée

L'appartement offre un séjour lumineux ouvrant sur balcon, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle de bains et des rangements.

Localisation idéale :
Proche écoles, commerces et transports
Accès rapide N20 / A6

Un bien parfaitement adapté pour une résidence principale confortable ou un investissement serein.

Charges maîtrisées : 162 €/mois

Un bien complet, sans mauvaise surprise, à découvrir rapidement.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 438 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162€ par mois (soit 1944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Papadopoulos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903553493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 68
- Surface totale : 68
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1944 euros