Vente Appartement 5 pièces 100 m² Mantes-la-jolie (78200)

Ce duplex rénové au dernier étage offre un cadre calme et sécurisé, à deux pas de la gare. Avec ses 3 chambres, sa mezzanine et sa grande cave, c'est l'opportunité parfaite pour une résidence principale ou un investissement.

iad France - Caroline Favre vous propose: BEAU DUPLEX RÉNOVÉ AU CENTRE-VILLE

Idéalement placé au centre-ville de Mantes la Jolie, à quelques minutes à pied de la GARE, dans une résidence SECURISEE, AU DERNIER ÉTAGE avec ascenseur.

Ce spacieux duplex d'environ 100m² (96,9m² carrez) se compose :
- d'un séjour rénové (sol, velux, peinture) d'environ 28m², une cuisine indépendante, un grand cellier / buanderie, un WC avec lave-mains.
- Au premier étage :
une mezzanine pouvant servir de bureau / petit salon / coin lecture
3 chambres avec placards
1 salle de bains avec baignoire et douche
1 WC indépendant

Le +
L'appartement a été RÉNOVÉ, plus d'informations en visite

L'appartement se trouve au dernier étage : ce qui vous permet de bénéficier d'un environnent calme et éloigné des nuisances de la ville.

L'isolation globale de l'appartement est BONNE et les détails vous seront fournis avec le DPE.

Que ce soit un investissement locatif ou une résidence principale, la situation idéale de l'appartement lui confère de sérieux atouts.

Une grande cave d'environ 17M3 et une place de parking privative complètent les prestations de l'appartement.

Venez vite le visiter !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Favre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 948693585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 100
- Surface totale : 100
- Nbre. d'étages : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2100 euros