Vente Appartement 3 pièces 73 m² Lumio (20260)

Bel appartement T3 avec terrasse vue mer de 100 m² situé dans une résidence avec piscine à Lumio. Climatisé et meublé, il offre un grand séjour, 2 chambres et un stationnement sécurisé. Idéalement placé à proximité de la plage.

iad France - Sophie Dybich-Mattei vous propose: Localisé dans la très belle résidence, avec piscine, de Piana d'Occi, sur les hauteurs de la Marine de Sant'Ambroggio, à Lumio et à proximité de la plage, ce bien se situe au rez-de-chaussée d'un petit bâtiment d'un étage.

Cet appartement climatisé, traversant, de type T3, d'environ 73 m², est vendu meublé. Il comprend un grand séjour, une cuisine séparée, un couloir avec placard mural, des toilettes séparées, une salle de bains avec baignoire et toilettes, deux chambres dont l'une avec placard mural, ainsi que deux grandes terrasses dont l'une, vue mer, mesure environ 100 m² et est accessible depuis le séjour, les chambres et la cuisine.

Ce bien bénéficie également d'une place de parking privative en extérieur, d'un box en sous-sol et d'une cave.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159.09€ par mois (soit 1909.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Dybich-Mattei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 901634253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 73
- Surface totale : 73.06
- Surface terrasse : 103
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1909.12 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui