Vente Appartement 3 pièces 64 m² Hauts de bienne (39400)

Opportunité d'investissement dans les Hauts de Bienne, cet appartement de 3 pièces offre un fort potentiel locatif avec un revenu actuel de 267 € hors charges et une possibilité d'augmentation à 600 € ou 800 € post-rénovation.

iad France - Florian Grégoire vous propose: Appartement de 3 pièces à rénover - Idéal pour investissement locatif
Opportunité à saisir dans les Hauts de Bienne, découvrez cet appartement de 64m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages construit avant 1949. L'appartement est vendu loué, Idéal pour un investisseur cherchant un rendement immédiat avec une possibilité d'augmentation du loyer au départ du Locataire

Le logement est actuellement loué 267 € hors charges et pourrait être reloué dans l'état à 600 € hors charges ou à 800 € hors charges rénové

Cet appartement offre un grand potentiel avec ses 3 pièces séparées .

Situé au sein d'un quartier calme du haut de Morez ( direction la doye ) vous pourrez profiter de la quiétude des lieux tout en étant à proximité des commodités et des transports en commun.
Les Hauts de Bienne offrent un cadre de vie agréable, proche de la nature, tout en restant connecté à la vie urbaine.
Si vous souhaitez en faire une résidence principale, vous pouvez également récupérer le logement pour y habiter
Cet appartement nécessite des travaux de rénovation afin de le remettre au goût du jour. Cependoant, une fois rénové, il pourra offrir tout le confort dont vous avez besoin.

Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cet espace en un lieu qui vous ressemble ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Grégoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 947507471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 64
- Surface totale : 64
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Nb. de pièces : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 120 euros