Vente Appartement 3 pièces 61 m² Ris-orangis (91130)

iad France - Nadège Perelli vous propose: OPPORTUNITÉ À SAISIR !!! IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR ( Rentabilité entre 8 et 10%)

Ne tardez pas pour visiter cet appartement dans une résidence disposant de toutes les commodités ( boulangerie , pharmacie, commerces de proximité , proche des écoles)
Situé au 1er étage, cet appartement de 3 pièces est composé d'un SALON LUMINEUX avec LOGGIA, cuisine séparée aménagée et équipée, de 2 chambres , de nombreux rangements, d'une salle de bain et toilette séparé.

Une CAVE et une place de STATIONNEMENT complètent ce bien.

Aucun travaux à prévoir

TRANSPORT :

RER D gare Orangis bois de l'épine 10 mn à pieds
BUS 4219 - 4270
Accès voie rapide 10 mn

Points forts +++ :
Fenêtres double vitrage PVC
Volets roulants PVC électriques
Faibles charges ( eau froide , eau chaude, chauffage, gardien, entretien espaces verts)

Contactez-moi pour programmer votre visite ! 1er contact par SMS possible.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Perelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 484483185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 61
- Surface totale : 61
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 3
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2640 euros