Vente Appartement 3 pièces 50 m² Mennecy (91540)

Cet appartement lumineux en duplex, idéalement situé à 200m de la gare RER D, offre un cadre calme et pratique. Profitez de sa cuisine aménagée, de ses 2 chambres et d'une place de parking. Une belle opportunité à visiter rapidement.

iad France - Alexandre Knez vous propose: Appartement duplex : MENNECY - 3 pièces, 2 chambres - Construction de 1976
Idéalement située, proche de la gare RER D, avec une belle luminosité et peu de charge (copro de 14 lots).

L'appartement se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec un dégagement sous l'escalier
- Une cuisine fermée, aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir sur le séjour)
- Un séjour / salle à manger lumineux donnant sur une loggia
- Une loggia

À l'étage :
- Deux chambres, dont une avec placard intégrée
- Une salle d'eau
- Un WC séparé

Les plus du logement :
- Une place de parking privative
- Belle luminosité
- Petite copro = faible charge

Localisation & commodités :
- à 200m de la gare RER D
- 500m du parc de Villeroy

Cette appartement, avec son environnement calme et ses facilités d'accès, représente une belle opportunité à découvrir rapidement.
À visiter sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Knez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 941590598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 50
- Surface totale : 50.43
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 960 euros