Vente Appartement 2 pièces 48 m² Frangy (74270)

Découvrez ce T2 moderne et lumineux à Frangy, offrant une vue dégagée et un grand balcon plein sud. Profitez d'une place de stationnement exclusive et d'un jardin commun, le tout avec des charges très faibles.

iad France - Véronique Deyrail vous propose:
Dans une petite copropriété de 6 logements, parfaitement entretenue et rénovée avec des matériaux de qualité, découvrez ce superbe T2 de 48 m², lumineux et bénéficiant d'une vue dégagée.

Il comprend une entrée, un WC indépendant, une spacieuse salle de bain, et une chambre avec dressing ouvrant sur un grand balcon plein sud à jouissance privative.
Vous profitez également d'une place de stationnement exclusive n°7.

Climatisation réversible / pompe à chaleur RR : DPE :C et B

Atout rare : les copropriétaires disposent d'un jardin commun idéal pour les barbecues d'été ou un espace détente.
Très faibles charges de copropriété .

Emplacement idéal : 20 mintes de Valserhône , Annecy et de la frontière suisse.

Un bien moderne, lumineux et parfaitement situé. À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.33€ par mois (soit 316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Deyrail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 390387660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 48
- Surface totale : 48
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 316 euros