Vente Appartement 2 pièces 44 m² Gretz-armainvilliers (77220)

Cet appartement de 2 pièces, avec jardin privatif de 45 m2, offre une belle pièce de vie et grande chambre de 15 m2. Situé à proximité des commodités, il est idéal pour un primo accédant ou un investissement locatif.

iad France - Carole Corbisier vous propose: *** GRETZ-ARMAINVILLIERS ***

- IDÉAL PRIMO ACCÉDANT OU INVESTISSEMENT LOCATIF.
TOUT A PIED - PROCHE COMMODITÉS CENTRE VILLE - COMMERCES -GARE RER E HAUSSMANN MAGENTA •••

- 2 PIECES COSY - 44 M2 BIEN AGENCE & FONCTIONNEL.
AVEC JARDINET PRIVATIF - 45 M2 EXPOSITION PLEIN OUEST.
+ 2 PLACES PRIVATIVES - PETITE COPROPRIETE 5 APPARTEMENTS SEULEMENT !!

Il vous offre : Une ENTREE sur BELLE PIECE DE VIE - CUISINE OUVERTE - GRANDE CHAMBRE 15 M2 - SALLE D'EAU avec WC - Un GRAND DRESSING.

- Chauffage GAZ INDIVIDUEL - DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS PVC - - FAIBLES CHARGES DE COPROPRIETE.

ON AIME : SES 2 PLACES DE PARKING PRIVATIVES qui complètent ce bien. SON EXTERIEUR APPRECIABLE.

Des travaux de rafraichissements seront à prévoir pour lui apporter encore plus de confort.

À Visiter SANS TARDER ! COUP de COEUR GARANTI.

Pour plus d'informations ou pour organiser votre visite, contactez-moi.
Votre conseillère experte du secteur.

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824809982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 44
- Surface totale : 44
- Superficie terrain : 45
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 720 euros