Vente Appartement 4 pièces 90 m² La courneuve (93120)

iad France - Pingping Liu vous propose: Appartement T4 lumineux – 90 m² – Résidence sécurisée

À découvrir sans tarder ! Situé au 10 étage sur 15 avec ascenseur d'une résidence fermée, calme et bien entretenue, cet appartement T4 de 90 m² avec un loggia 3.5m2, offre un agencement optimal sans perte d'espace.

Il se compose de:
- Une entrée,
- Un séjour très lumineux, vu dégagé,
- Une cuisine indépendante avec un cellier,
- Trois chambres (possibilité de double séjour si besoin de deux chambres),
- Une salle de bain,
- Toilettes séparé.

Le bien comprend également une cave et une place de parking.
Excellente localisation : à 500 du tram T1 (arrêt Six Routes), permettant de rejoindre la ligne 7 La Courneuve, également proche de futur métro 15, 16, 17
Proche de toutes commodités.

Idéal pour une famille ou un investissement

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 363€ par mois (soit 4356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pingping Liu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 952648004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 90
- Surface totale : 90
- Nbre. d'étages : 10
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4356 euros