Vente Appartement 4 pièces 102 m² Saint-Étienne (42100)

iad France - Olivier Michel vous propose: APPARTEMENT SPACIEUX AVEC BALCON - LA RIVIERE - SAINT-ÉTIENNE

Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces situé au cOEur de Saint-Étienne.
Situé au premier étage sur 10, sans vis à vis avec un grand palier.
Idéalement agencé, ce bien de 102m² vous séduira par ses belles prestations et sa luminosité naturelle.

L'appartement se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec douche rénovée récemment, d'un WC séparé, d'une cuisine fonctionnelle, et d'un beau salon lumineux avec balcon d'environ 4,00 m², permettant un accès à un espace extérieur.
Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien.

La résidence est sécurisée, date de 1970 et affiche une condition générale excellente.

Situé à proximité des commerces, écoles, et transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique au cOEur de la ville de Saint-Étienne avec son accès rapide aux grands axes.

Pas de gros travaux à prévoir, cet appartement est prêt à vous accueillir dans les meilleures conditions.
Une cave d'environ 7,00 m² complète ce bien.

Ne ratez pas cette opportunité et planifiez dès maintenant une visite pour découvrir cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 488471285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 102
- Surface totale : 102
- Surface du balcon : 3.75
- Nbre. d'étages : 10
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros