Vente Appartement 5 pièces 122 m² Saint-malo (35400)

iad France - Marie Olivier vous propose:
SAINT-MALO – Duplex lumineux de 122 m² avec garage, caves et aperçu mer

À Saint-Malo, cet appartement traversant de 122 m² offre une vraie sensation d'espace, de lumière et de calme dès les premières minutes.

Les pièces de vie comme les chambres bénéficient d'un environnement agréable et préservé, tandis que les trois balcons prolongent naturellement les espaces vers l'extérieur.

Grâce à sa configuration traversante, l'appartement profite d'une belle luminosité et d'une circulation fluide entre les pièces, créant un cadre de vie confortable au quotidien.

Avec ses beaux volumes, ses plusieurs chambres, ses espaces d'eau fonctionnels et ses stationnements, ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre spacieux à Saint-Malo.

📍Saint-Malo
🏡 Appartement traversant de 122 m²
3 balcons
🛏 Espaces de vie et chambres au calme
🚗 Stationnement

Place gourmande à 500m
Pharmacie à 200m
Bus en bas de l'appartement

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La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 909601338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 122
- Surface totale : 122
- Surface du balcon : 2.77
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 3
- Nb. de WC : 3
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1520 euros