Vente Appartement 2 pièces 36 m² La seyne-sur-mer (83500)

Emplacement privilégié à 350 m de la plage, cet appartement T2 entièrement rénové et meublé offre un cadre de vie agréable. Parfait pour un investissement locatif, il comprend une chambre, une salle d'eau et une loggia lumineuse.

iad France - Isabelle Tigien vous propose: Opportunité à Saisir - A 350 m de la plage, et proche toutes commodités
Appartement deux pièces entièrement Rénové du sol au plafond, et vendu meublé.

Bienvenue dans ce charmant T2 situé au 2e et dernier étage.
D'une superficie de 28 m2 Carrez + 7,50m2 Loggia fermée par baies coulissantes.
Doté d'une rénovation récente, cet appartement offre un cadre de vie confortable, parfait pour un investissement locatif (très recherché en annuel ou saisonnier) ou pour une résidence principale en premier achat.

Cet appartement se compose d'une chambre séparée et lumineuse ouvrant sur la loggia, d'une salle d'eau avec WC et fenêtre, et d'une pièce principale avec l'espace cuisine aménagé.
Les espaces sont optimisés pour offrir une atmosphère conviviale et fonctionnelle.
Aucune place perdue. Aucun travaux à prévoir.

L'appartement bénéficie de nombreux équipements modernes pour votre confort au quotidien, fibre optique, climatisation réversible DAIKIN, volets roulants électriques SOMFY.
Résidence fermée avec une place de parking attribuée au logement.

LE + :
Vendu entièrement meublé et équipé, mobilier neuf.

Idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun et à 350m de la belle plage des Sablettes, cet appartement offre un cadre de vie agréable au quotidien et très recherché pour les vacances.

Ce bien pourrait correspondre à votre projet d'achat ?
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Je reste disponible 7/7 pour tous renseignements complémentaires.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.67€ par mois (soit 728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Tigien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 903515815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 36
- Surface totale : 36
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 728 euros