Vente Appartement 2 pièces 46 m² Perpignan (66000)

Investissement clé en main avec locataire en place, garantissant des revenus dès l'acquisition. Appartement lumineux avec balcon dans une résidence bien équipée. Idéal pour un investissement sécurisé avec rendement immédiat.

iad France - Mickael Bouquet vous propose: Appartement T2 – 46 m² – Perpignan – Loué – Rentabilité immédiate

Opportunité d'investissement clé en main à Perpignan avec locataire en place, garantissant des revenus dès l'acquisition.

Loyer : 575 € charges comprises ( 72€/ mois )
Appartement de 46 m² bien agencé
Salon lumineux avec balcon (atout locatif fort)
Cuisine séparée
Chauffage individuel gaz (charges maîtrisées pour le locataire)

Résidence équipée :

Ascenseur
Interphone
Fibre optique

Garage privatif de 12,7 m² ( Actuellement louer a part a 100€ )

locataire en place
garage (augmente la valeur locative)
balcon + luminosité
fibre + ascenseur

👉 Profil locatif stable – bien recherché sur le secteur
👉 Idéal pour investissement sécurisé avec rendement immédiat

La presente annonce immobiliere vise 19 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Bouquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 887906634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 46
- Surface totale : 46
- Surface du balcon : 3.1
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 864 euros