Vente Appartement 3 pièces 65 m² Saint-herblain (44800)

Appartement T3 accessible PMR, en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une pièce de vie lumineuse et d'un agréable balcon. Profitez de son agencement fonctionnel et de ses nombreux rangements dans une résidence bien entretenue.

iad France - Vincent IBRON vous propose: Agréable appartement T3, accessible PMR, en rez-de-chaussée situé dans une résidence bien entretenue.

Il se compose d'une entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à un agréable balcon. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, un grand dégagement pouvant servir de bureau et plusieurs placards de rangement.

L'appartement dispose également d'une cave. La résidence propose un local vélo et un parking offrant de nombreux stationnements libres.

Un bien fonctionnel, de plain-pied, accessible PMR, facile à vivre.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 406 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163€ par mois (soit 1956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent IBRON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 501831697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 65
- Surface totale : 65
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1956 euros