Vente appartement de prestige 4 pièces 93 m² Fréjus (83370)

Emplacement d?exception avec vue mer pour cet appartement rénové de 4 pièces. Profitez d'un grand séjour lumineux, d'une superbe salle d'eau et de faibles charges. Un bien rare à saisir au pied des commodités.

iad France - Vanessa Prochasson vous propose: Nouveau à la vente – Emplacement d'exception avec vue mer

Venez découvrir ce véritable coup de cOEur situé dans une petite résidence au pied de toutes les commodités. Ici, la mer se rejoint nu-pieds, un luxe rare.

Au premier et dernier étage d'une résidence avec ravalement neuf, ce bel appartement 4 pièces se compose de trois chambres et d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. Entièrement rénové avec goût.

La pièce maîtresse : une superbe salle d'eau alliant douche et baignoire, double vasque et WC, pensée pour le confort au quotidien.

Faibles charges, excellent rendement locatif et emplacement de rêve complètent ce bien rare sur le secteur.
Stationnement sécurisé au pied de la résidence.

Un bien à visiter sans tarder. Opportunité à saisir rapidement.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Prochasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 881484802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 93
- Surface totale : 93
- Surface terrasse : 13.04
- Nbre. d'étages : 1
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros