Vente Appartement 3 pièces 54 m² Valenton (94460)

iad France - Amandine Lopes vous propose: - Résidence St Hubert - 2 CHAMBRES - AUCUN TRAVAUX - PARKING - CAVE -
Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces, SANS TRAVAUX, d'une superficie totale de plus de 54 m2 dans une résidence CALME et VERDOYANTE, à proximité du centre-ville, des écoles et de toutes commodités (bus, commerces...).
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L'appartement situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur), vous offrira un fabuleux ensoleillement (plein OUEST). Il se décompose ainsi :
Une entrée desservant toutes les pièces telles que la cuisine OUVERTE sur le séjour faisant au total plus de 22 m2, 2 belles chambres de 11 et 14 m2 chacune avec RANGEMENTS et une salle de bains avec BAIGNOIRE et WC.
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L'appartement est vendu MEUBLÉ avec une CAVE et une PLACE DE PARKING PRIVATIVE.
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Les + : double vitrage, AUCUN TRAVAUX, fibre optique, GEOTHERMIE, ballon thermodynamique récent, peintures refaites (murs et plafonds), plomberie refaite, résidence calme et verdoyante, belle luminosité... PLUS QU'A POSER SES VALISES !
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Idéal couple ou famille, primo-accédant ou non ! UNE VISITE S'IMPOSE !! Je suis disponible 7 jours sur 7 pour votre projet de vie !
(Les charges seront moins chères que celles affichées car la géothermie est mise en place et elles comprennent : l'eau froide + chauffage + parties communes + espaces verts, caméras... régule chaque trimestre en fonction de la consommation).

- Chers confrères, dans l'intérêt de vos clients et de mes vendeurs, j'accepte l'inter-cabinet ! Alors n'hésitez pas à me contacter -

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 881393102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 54
- Surface totale : 54
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros