Vente Appartement 3 pièces 63 m² Brétigny-sur-orge (91220)

iad France - Veronica Arayon vous propose: Idéalement situé en plein cOEur de ville, à deux pas des commerces, écoles et services, et à seulement 5 minutes à pied de la gare RER C, découvrez cet appartement d'environ 64 m² offrant un fort potentiel de valorisation.

Au sein d'une copropriété sécurisée (vidéo surveillance, digicode et interphone) et bien entretenue, ce bien se compose:

- d'une entrée avec rangements
- d'un spacieux séjour avec balcon
- d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour
- de 2 chambres dont une avec balcon
- d'une salle de bains et de WC séparés

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnalisation et de valorisation pour révéler tout le potentiel de cet appartement.

DPE: C
Copropriété à faibles charges: environ 150 € mensuel
Taxe foncière: 1 370 €

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronica Arayon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 922346796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 63
- Surface totale : 63.9
- Nbre. d'étages : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros