Vente Appartement 6 pièces 102 m² Noisy-le-grand (93160)

iad France - Aurore Muller vous propose: VIAGER

Viager occupé, d'une dame de 82 ans
Bouquet : 212 6000 €
Valeur vénale : 360 000 €

A 3 min à pied du RER A, cet appartement idéalement situé offre tout le confort d'un quartier vivant et recherché, avec ses nombreux commerces.

Situé au 6ème avec ascenseur dans un immeuble aux parties communes soigneusement entretenues, cet appartement de 102m² séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Il se compose d'une entrée avec un double salon séjour lumineux sans vis-à-vis, d'une cuisine équipée (possible d'ouvrir sur le séjour), de 3 chambres spacieuses (possibilité d'en faire une 4ème), d'une salle de bain, salle d'eau, d'un toilette et d'une buanderie.

Une cave, un atelier et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.

Les + qui font la différence :
• Ouvert à l'inter-cabinet, pour faciliter la vente
• Avis de valeur gratuit

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 981386964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 102
- Surface totale : 102
- Nbre. d'étages : 8
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3360 euros