Vente Appartement 5 pièces 103 m² Koungou (97690)

iad France - Baptiste Jung vous propose: Bel appartement T5 d'environ 107 m² situé dans une résidence clôturée avec piscine.

Bien agencé et fonctionnel, cet appartement offre un cadre de vie agréable et confortable. Il s'ouvre sur une entrée menant à un bel espace de vie lumineux, composé d'un cellier, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Une baie vitrée prolonge cet espace vers une varangue de 17,5 m², idéale pour profiter de l'extérieur avec petite vue mer.

Une suite parentale climatisée dispose de sa propre salle d'eau avec WC attenant ainsi que d'un accès direct à la terrasse. Un dégagement dessert trois chambres climatisées avec placards de rangement. Une seconde salle d'eau avec grande douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble.

Un emplacement véhicule de 12,5 m² situé dans un parking fermé est inclus.
Une cuve de 500 litres avec surpresseur en cas de coupure d'eau

Vendu entièrement meublé. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures, finitions, salle de bain).

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205.67€ par mois (soit 2468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Jung mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MAMOUDZOU sous le numéro 840063879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 103
- Surface totale : 103.8
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2468 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui